Свое жилье — мечта большинства молодоженов и семей, живущих на съемной квартире. С учетом цен на недвижимость эта мечта кажется неосуществимой. Но это не так. Эксперты выяснили, в каких регионах России можно за один год накопить на первый взнос.
Как идет расчет
Стоит отметить, что цель может быть достигнута только при условии, что в семье работают два человека и они откладывают не менее 30% своей зарплаты. При расчетах учитывается средний размер зарплаты в регионе и средний размер ипотечного кредита.
В качестве примера для первого жилья выступает однокомнатная квартира.
Анализ проводился на основе данных Банка России и Росстата.
Где быстрее всего можно накопить на квартиру
Это Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа и Магаданская область. Оказалось, что собрать здесь первый взнос на квартиру можно за 12 месяцев. Но здесь также самый высокий потребительский кредит, средний размер которого составляет почти 2,5 млн рублей.
Магнитные поля Вселенной могут решить главную космологическую загадку
Телефон мешал женщине-депутату выступать: она пошла на отчаянный шаг (видео)
В перец кладу сыр, заворачиваю его в фарш и делаю котлету для хот-дога: рецепт
Чуть больше года — от 19 до 24 месяцев собирает большая часть населения России.
Но дольше всего на родные стены собирают народы Кавказа. В Дагестане, например, чтобы накопить на собственное жилье, придется экономить около 2,5 лет. Столько же придется откладывать жителям Крыма, Севастополя, Калмыкии и Мордовии.
Сколько нужно собрать
Сумма первоначального взноса формируется из нескольких факторов. Во-первых, от суммы займа — чем он выше, тем, соответственно, выше первоначальный взнос. Например, на однокомнатную квартиру требуется примерно 2 млн рублей. Первоначальный взнос будет составлять примерно 400 тысяч рублей.
Сумма, как видите, не маленькая. Поэтому специалисты не рекомендуют брать ипотеку, если ежемесячные выплаты составляют половину семейного бюджета, так как подобная банковская услуга растягивается на несколько лет, а цены имеют свойство подниматься. Таким образом, выплата ипотеки в самом начале пути становится обузой.
Какие требования предъявляются заемщикам
Если вышесказанное не про вас и ваш доход позволяет взять ипотеку, то стоит проверить, подходите ли вы в качестве заемщика для банка. Обычно подобная финансовая услуга оказывается, если человеку не менее 20 и не более 65 лет, а его стаж работы не менее 1 года. Шанс получить ипотечный кредит выше, если заявитель владеет другой недвижимостью, ценными бумагами или автомобилем.
Летом особенно хороши холодные супы, предлагаю 3 любимых рецепта
Подборка фотографий, за которыми скрыты истории простых людей
Делаю в микроволновке идеальный хрустящий бекон: лайфхаки с микроволновкой
На что еще придется потратиться
Если вам одобрили выдачу ипотеки, то это не значит, что ваши траты на квартиру ограничатся только первоначальным взносом и ежемесячными платежами. В зависимости от состояния квартиры, новые жильцы безусловно занимаются ее благоустройством. По словам экспертов, капитальный ремонт однокомнатной квартиры своими силами при наличии соответствующего опыта и инструментов обойдется примерно в 150-200 тысяч. Если же работу будут выполнять профессионалы, то оплата их труда обойдется примерно в 100 тысяч.
Материалы для ремонта, на которых точно не стоит экономить, — это электропроводка и сантехническая разводка труб. Если материал будет некачественным, а люди не будут знать свою работу, то потом при наличии проблем с проводами или трубами придется испортить новый ремонт.
Есть ли более экономный вариант приобретения жилья?
Как видно, покупка квартиры в ипотеку имеет немало нюансов. Но что делать тем, кто хочет собственное жилье, но не хочет отдавать большую сумму за квартиру? Специалисты предлагают построить собственный дом. В зависимости от стройматериалов, можно построить одноэтажный дом с тремя комнатами за 1,5-2 млн рублей. Плюс подобной практики в том, что такое жилье будет просторней, чем однокомнатная квартира. Чаще всего дома строят за городом. Но бывают и исключения. Все зависит от региона — в мегаполисах подобное жилье находится за чертой города.
Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание