Как заказать выписку из ЕГРН – срочно из официального сайта

Человек, имеющий в собственности жилье или другую недвижимость, может стать жертвой мошенников и лишиться собственности. Чтобы этого не произошло, нужно иметь выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сводящую риск спорных ситуаций к нулю, являющуюся обязательной при совершении сделки.

Что представляет выписка ЕГРН и какую информацию содержит

Выписка из ЕГРН — это документ, подтверждающий право владения недвижимостью и ее госрегистрацию. Документ может быть получен любым заинтересованным лицом. Как и где можно получить выписку ЕГРН быстро и официально, мы расскажем вам в этой статье.

Информация, которую содержит справка:

• подробное описание с указанием адреса объекта, площади помещений, даты сдачи в эксплуатацию;
• права лиц, являющихся собственниками, прошедшие регистрацию на недвижимый объект;
• подтверждение полномочий владельцев объекта;
• кадастровая регистрация и другие данные;
• переход имущественных прав;
• прекращение прав собственника;
• если были споры, то судебные требования;
• отметка, заключающая данные о времени получения запроса органом, который регистрировал;
• лицо, являющееся получателем;
• дата выдачи.

Разновидности выписок из ЕГРН

Вид документа влияет на объем и содержание необходимых данных. Документы бывают следующими:

• основные технические данные и права на недвижимый объект, официально зарегистрированные;
• данные об изменении имущественных прав;
• о правах на объекты, имеющиеся во владении;
• о зонах, в которых предусмотрены особые условия территориального использования;
• о границах между субъектами РФ, поселениями, деревнями, селами, городами.

Данные могут быть представлены Росреестром в следующих вариантах:

• кадастровые сведения;
• подтверждение отсутствия сведений о получивших ту или иную информацию;
• документ о получивших сведения о зарегистрированном объекте;
• уведомление об отсутствии данных об объекте недвижимости;

Документ необходим для подтверждения права владения недвижимостью в следующих случаях:

• если в скором времени будет производиться отчуждение объекта, т.е. лица, которые хотят приобрести его, пожелали проверить наличие у продавца прав на него;
• при судебных тяжбах, дабы доказать, что у одной из сторон имеются имущественные права на объект;
• если нуждающиеся ставятся на учет по улучшению условий проживания, и необходимо доказать, что они не имеют в собственности недвижимое имущество;
• чтобы определить, какое имущество имеется у должника по исполнительному производству;
• для подтверждения платежеспособности лица, имеющего недвижимость, при получении кредита;
• если необходимо зарегистрироваться по месту жительства в собственном доме или квартире.

Где получить выписку из ЕГРН: способы предоставления услуги

Заказать документ можно несколькими способами, и надо разобраться, куда лучше обращаться, чтобы получить выписку об интересующем объекте. Срочно, официально, бумажно с печатью или онлайн в формате PDF, xml – с электронной цифровой подписью. У каждого сервиса свои плюсы и минусы. Давайте сравним все сервисы предоставления услуг.

Заказать выписку ЕГРН через интернет-сервис

Для заказа кадастровой выписки нужно указать в адресной строке адрес онлайн-сервиса egrn-map.ru. Для получения информации об объектах недвижимости из Росреестра необходимо в строке поиска указать кадастровый номер или адрес объекта.

Сервис https://egrn-map.ru работает круглосуточно без выходных, очередей нет, документы не требуются. Электронная выписка предоставляется в формате PDF, html, xml – с ЭЦП. На все вопросы, связанные с получением выписок, и как работает кадастровая карта, отвечает техническая поддержка круглосуточно. Заполнив предложенную форму, нажмите на кнопку «Найти». Под поиском откроется окно с кадастровым номером и адресом объекта недвижимости, нажмите на адрес или на номер.

На странице заказа электронных выписок поставьте галочку напротив пункта «Выписка из ЕГРН» или «Выписка ЕГРН о переходе прав». В поле email укажите свой электронный адрес, куда придет документ. Нажмите на кнопку «Заказать выписку».

На странице «Оплата» нужно выбрать наиболее удобный способ оплаты, указать свои платежные данные и нажать «Оплатить». Заказ выписки завершен. Заявка будет обработана и через некоторое время (обычно от 5 до 30 минут, в зависимости от работы Росреестра) вам на почту придет сообщение с файлами документа.

Получение выписки ЕГРН через Многофункциональный центр

Для получения через Многофункциональный центр нужно набрать горячую линию и записаться или посетить ближайшее отделение МФЦ, взять талончик электронной очереди и ждать приема.

Работник тщательно проверяет предоставленные документы, после выдает на руки расписку о получении документов, информирует о сроках, в течение которых будет получена выписка (3-5 дней). Статус заявки также проверяется по номеру выданной расписки.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

На портале Госуслуг выписка не заказывается, т.к. она относится к электронной разновидности услуг. Но через Госуслуги можно перейти на веб-портал Росреестра, где можно найти интересующую информацию. Для этого нужно выполнить следующие действия:

1. Зайти по своему логину и паролю на Госуслуги.

2. Открыть вкладку �Каталог услуг�.

3. Выбрать вкладку �Органы власти�.

4. Кликнуть по вкладке �Росреестр�.

5. Из перечня услуг выбирается пункт о Предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

6. Выбирается пункт �Получить выписку об объекте (доме, квартире и пр.)�.

7. Открывается страница, где описана услуга, здесь же можно определиться с вариантом ее получения (сайт, через Многофункциональный центр, онлайн). Срок варьируется от 3 до 15 рабочих дней.

Получение выписки из ЕГРН при помощи Росреестра

Заказывается документ через Федеральную службу госрегистрации (Росреестр) или на веб-странице службы. Для получения через Росреестр нужно сделать следующее:

1. Собрать документы (паспорт, заявление на получение выписки, образец которого имеется на портале Росреестра в разделе �Форма запроса сведений из ЕГРН�). Оплатить госпошлину. Квитанцию об оплате следует приложить к пакету документов, без ее предъявления справка не выдается. Тарифы составляют: для физ. лиц — от 300 руб., для юр. лиц — от 950 руб.

2. Указать кадастровый номер или адрес интересующего объекта.

Электронная выписка приходит в течение 3 дней, бумажный вариант может быть выслан через 2 недели — это зависит от того, какой вид документа заказан и как он будет забираться.

Как открыть файл выписки

Документ приходит в виде архивной zip. xml с электронной цифровой подписью. Выписку с расширением PDF, html можно открыть в браузере или PDF программе и распечатать, а 2 файл xml можно открыть и проверить достоверность через сервис на портале Росреестра �Проверка электронного документа�.

Для открытия файла нужно:

1. Открываем письмо в вашей электронной почте во входящих, скачиваем папку с файлами на компьютер, кликнув по вкладке �Скачать�. Стоит проверить папку �Загрузки�, т.к. письмо может попасть туда.

2. Чтобы распаковать архив, необходим архиватор. Это может быть ZIP или другая программа.

3. Перемещаем оба файла на рабочий стол, если они были в папке Загрузок.

4. На портале Росреестра открыть вкладки с Сервисами, Проверкой электронного документа.

5. Загружаем файлы в соответствующие формы, нельзя их путать.

6. Перейти к проверке файлов, нажав вкладку �Проверить�.

7. Если все выполнено правильно, то высветится сообщение о том, что проверка выполнена. При выборе вкладки �Показать в человекочитаемом формате� доступна печать документа или сохранение его в нужном формате.

Также в сети имеется достаточно сервисов, которые помогают получить данную выписку в кратчайшие сроки. Достаточно заполнить необходимые формы запроса на сайтах, а далее просто ждать, они все сделают за вас. Сроки выполнения у таких сервисов варьируются от 1 часа до одного дня. Очень удобно для тех, кто не хочет заморачиваться в изучении тех или иных данных.